LA 19°C · 晴2026年5月7日 周四30Y FIX 6.42%USD/CNY 7.21
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贷款 · 月供计算

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月供计算器

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预估月供
$9,159/月
本金+利息 (P&I)$7,522
房产税 (Property Tax)$1,438
房屋保险$200
贷款总额$1,200,000

今日利率

RATES · UPDATED DAILY
数据来源: Bankrate →
贷款类型利率APR月供 ($1M)趋势机构
30Y Fixed6.42%6.58%$6,285↓ 0.18%Wells Fargo
15Y Fixed5.68%5.82%$8,394↓ 0.12%Chase
7/1 ARM5.95%6.15%$5,980→ 0.00%Bank of America
FHA 30Y5.85%6.45%$5,910↓ 0.25%US Bank
VA 30Y5.62%5.78%$5,760↓ 0.15%Navy Federal
Jumbo 30Y6.75%6.92%$6,492↑ 0.08%First Republic

贷款类型

LOAN TYPES EXPLAINED

Conventional

最常用

首付 5-20%,信用分 620+,适合有稳定收入的本地买家

FHA

低首付

首付低至 3.5%,信用分 580+,适合首次购房者

VA

0 首付

退伍军人专属,0 首付,无 PMI,利率最低

Jumbo

大额

贷款额超过 $766,550 (加州),适合高价房

ITIN / 外国人

海外

无 SSN,首付 30-40%,利率较高,适合海外买家